Vous souhaitez acquérir un ou des bureaux au Pays Basque, dans le Béarn ou le Sud Landes ? Que cela soit pour votre usage professionnel ou dans le cadre d’un investissement en immobilier d’entreprise, votre objectif est de faire le bon choix ! Découvrez les biens disponibles pour votre achat de bureaux de Bayonne à Pau, ou aux alentours.
Définir votre cahier des charges pour un achat de bureaux
Que regarder pour l’achat de bureaux à Bayonne (ou sur le secteur Pays Basque)? À quoi être attentif pour vous assurer une acquisition qui vous apporte satisfaction ? Voici les pistes qui pourront vous aiguiller dans votre recherche.
Tout d’abord, je vous invite à clarifier vos besoins (qui peuvent différer en fonction de l’objectif de l’achat : vous positionnez-vous comme investisseur, qui mettra ensuite en location ses futurs bureaux ? Ou comme acheteur pour votre entreprise ?).
Il convient également d’identifier quels sont les points non-négociables et les impératifs liés à votre activité ?
Évaluez la superficie minimum nécessaire, le nombre de postes de travail, le nombre de stationnements minimun nécessaires pour vos salariés et vos clients… Allez-vous recevoir du public ou non ? Avez-vous un besoin de stocker, d’entreposer (et auquel cas, peut-être que votre recherche concerne davantage un local d’activités ? )? Comment allez-vous financer cette acquisition ( apport personnel et/ou prêt) ? Etc…
Lorsque les grandes lignes de votre recherche d’achat de bureaux à Bayonne (ou Hendaye, Saint-Jean-de-Luz, Biarritz, Anglet, Tarnos, Saint-Pierre d’Irube, Tarnos…) sont posées, place aux visites !
Le Marché de l’Immobilier d’Entreprise (et des bureaux) au Pays Basque
Je vous recommande alors d’être attentif à la localité et l'environnement, à l’état général des bureaux (qu’ils soient neufs livrés entièrement terminés ou bruts, ou bien des locaux de seconde main rénovés, ou avec travaux à prévoir). Assurez-vous des capacités d’aménagement des espaces, de l’accessibilité PMR, des possibilités de stationnement, des avantages propres aux biens…
Le Marché de l’Immobilier d’Entreprise au Pays Basque est dynamique, les locaux à usage de bureaux attractifs se vendent vite, une certaine réactivité est de mise. Par ailleurs, les prix pour de l’achat de bureaux à Bayonne et aux alentours sont variables (ils dépendent de nombreux critères dont la Loi de l’offre et de la demande…), vous pouvez consulter cet article sur les valeurs du 1er trimestre 2023 à titre informatif.
Bien sûr, pour aller plus loin et établir un cahier des charges pertinent, complet et cohérent avec le Marché de l’Immobilier d’Entreprise sur le secteur du Pays Basque, du Sud Landes ou du Béarn, contactez-moi ici (ou au 07 69 38 61 28).
Vente et achat de bureaux à Pau
Si votre recherche concerne le secteur du Béarn (Pau, Lescar, Lons, Billère…), consultez le catalogue des biens disponibles à l’achat ici. Que votre recherche soit concentrée sur l’achat de bureaux à Pau en centre-ville ou bien en périphérie, je vous accompagne dans votre recherche et acquisition selon votre profil.
Le conseil en immobilier d’entreprise
Vous préférez être accompagné pour votre acquisition en immobilier d’entreprise ? Je mets à disposition pour vous ma connaissance du Marché de l’Immobilier Professionnel sur le secteur du Pays Basque pour vous proposer des biens adaptés à votre demande.
De plus, vous profiterez d’un parc de biens immobiliers professionnels et d’une transaction sécurisée. Pour me contacter, appelez le 07 69 38 61 28 ou cliquez...
