À louer – Ensemble immobilier mixte entrepôt et bureaux – Bayonne / Anglet (sortie A63)

À seulement 900 mètres de la sortie n°5 Bayonne-Anglet sur l'autoroute A63, cet ensemble immobilier fonctionnel et sécurisé bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone artisanale et commerciale recherchée, à proximité immédiate des grands axes régionaux et des principaux pôles économiques du Pays Basque.

Édifié sur un site entièrement clôturé, le bien s'étend sur une surface totale d'environ 1 661 m², offrant un outil de travail complet, moderne et adaptable à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques. Ce bâtiment indépendant allie accessibilité, performance et confort d'exploitation.

Répartition des surfaces :

• 1 180 m² environ d'entrepôt / stockage, bénéficiant en partie d'une hauteur sous plafond de près de 8,20 mètres, idéale pour le stockage en hauteur, la manutentionou toute activité nécessitant volume et fonctionnalité. Les accès sont optimisés pour la circulation et le chargement de véhicules utilitaires ou poids lourds.

• 480 m² environ de bureaux et locaux sociaux, aménagés et bien répartis, comprenant bureaux individuels et open spaces, salle de réunion, sanitaires et vestiaires. Ces espaces sont lumineux, confortables et propices à un cadre de travail agréable, adaptés tant à la direction qu'aux équipes opérationnelles.
  L'ensemble immobilier dispose de 25 places de stationnement privatives au sein d'un site clos et sécurisé, garantissant un confort d'accès pour le personnel, les visiteurs et les véhicules d'exploitation. Les accès aux voiries principales permettent une excellente connexion vers Bayonne, Anglet, Biarritz mais également vers les zones industrielles et logistiques voisines.
  Cet actif conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un site polyvalent, immédiatement disponible et combinant entrepôts, bureaux et stationnements privatifs sur un secteur stratégique du Pays Basque.
  Disponibilité : immédiate.
  Annonce proposée par Lodysia Conseil, cabinet indépendant spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Bayonne, sur le Pays Basque, le Sud des Landes et le Béarn. Nous accompagnons PME, artisans, enseignes et investisseurs dans leurs projets d'acquisition, de location et de valorisation d'actifs professionnels.

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