Nous vous proposons à la vente un immeuble neuf en État Futur d'Achèvement, idéalement situé à Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 – Saint-Jean-de-Luz Nord, et du centre commercial Carrefour (zone Jalday).

Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès aisé.

Surface Totale : un bâtiment indépendant en R+2 d'environ 3 458 m² (SDP).

Répartition des surfaces :

- Rez-de-chaussée 1142 m2 de locaux commerciaux divisibles en 3 surfaces de 311 m², 355 m² et 350 m².

Livraison brut – fluides en attente - vitrines posées.

Stationnements : 1/30m2.

Activités commerces autorisées : selon PLU.

- 1er et 2ème étage :

Chaque plateau développe 1 158 m² de bureaux divisibles à partir de 57 m².

Livraison : locaux livrés terminés ( sols – murs – faux plafonds) – fluides en attente – prêts à cloisonner.

Stationnements : 1/50m2.

Stationnement et accessibilité :

• 33 places en sous-sol : 15.000€ HT/unité,
• 37 places aériennes : 10.000€ HT/unité,
• Parking vélos,
• Place PMR.

Immeuble conforme et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Pour toute étude de projet, plans, prix, et possibilités de division, contactez-nous.

Annonce proposée par Lodysia Conseil, spécialiste en immobilier d'entreprise à Bayonne, Pays Basque, Sud Landes et Béarn.

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